Czym dla miasta, jego urbanistyki i mieszkañców jest Studium Uwarunkowañ i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego podkreœli³ ostatnio wyrok s¹dowy.

Rangê Studium Uwarunkowañ i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego ostatnio bardzo wzmocni³ przez wyrok Naczelnego S¹du Administracyjnego.

"Samorz¹d powinien przestrzegaæ zapisów w³asnej polityki przestrzennej" wypowiedzia³ siê NSA w niedawnym wyroku. To rewolucyjne rozstrzygniêcie. Umo¿liwi ono skuteczne próby budowy wielkich bloków wœród domów jednorodzinnych.

"Nie ulega w¹tpliwoœci, ¿e studium nie jest aktem prawa miejscowego i nie mo¿e stanowiæ podstawy prawnej do wydawania decyzji o ustaleniu warunków zabudowy. To jednak nie oznacza, ¿e decyzje administracyjne wydawane dla terenów objêtych studium mog¹ byæ sprzeczne z jego ustaleniami - orzek³ NSA.

- Studium stanowi swego rodzaju aksjologiczn¹ podstawê wszelkich dzia³añ podejmowanych na terenie gminy w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego. Sytuacja, w której okreœlony zapis studium musia³by byæ uwzglêdniony w planie miejscowym dla danego terenu, natomiast wydana dla tego samego terenu decyzja o warunkach zabudowy mog³aby byæ z tym zapisem stadium ca³kowicie sprzeczna, by³aby nie do pogodzenia z zasadami prawnego systemu planowania przestrzennego w Polsce i niedopuszczalna w demokratycznym pañstwie prawnym, a przez to sprzeczna z konstytucj¹" - stwierdzono stanowczo w wyroku.

W Ministerstwie Infrastruktury jest przygotowywana nowelizacja ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, które w sposób ustawowy podniesie rangê Studium.

Wiêcej:

Koniec wie¿owców wœród willi? Rewolucyjna decyzja NSA, Gazeta.pl, 2010-09-10